为民解忧！仁寿法院富加法庭 成功调解一起合同纠纷案

近日，仁寿法院富加法庭将队伍教育整顿学习成果转化为“我为群众办实事”的实际行动，成功调解一起合同纠纷案，化解了邻里纠纷，促进了邻里和谐。

原告黄某全和被告黄某钦均为近七旬的老人，双方系邻居且为同宗亲戚。2019年10月10日，被告承租了原告的责任地种植果树，双方签订承租协议，约定一年租金300元，租期10年。2020年，受疫情影响，被告果树欠收，加之被告生了重病，长期治疗，经济较为困难，向原告提出以承租地的40棵果树和果子抵扣租金，原告要求被告给付租金或者把果树全部移走，恢复土地原状。但因果树移植成本过高，双方未达成一致意见，并产生纠纷。经相关部门调解无果后，原告诉至法院，要求被告给付租金300元，解除租赁协议并移走果树，恢复土地原状。

受理案件后，承办法官喻建平考虑到当事人年龄较大且身体状况欠佳，遂联系了双方老人的子女，希望他们到法庭作为委托代理人参与庭审，以便更好沟通协商。庭审中，原告方坚持要求被告方支付租金，解除协议并退还租地，被告方则坚持用水果抵扣租金，且提出解除协议的前提是原告方必须给付200元购买40棵果树，双方寸步不让，陷入僵持。

考虑到涉邻里关系的案件如处理不当，很难实现案结事了，甚至可能激化矛盾，不利于邻里和谐，庭审结束后，承办法官组织双方调解。调解过程中，承办法官与双方子女单独沟通，询问老人身体状况、精神状况，拉家常、问冷暖，再就案情向双方阐述处理意见。但原告方坚持庭审意见，被告方不愿移走果树，同意给付300元租金。承办法官再次从老人身体状况、双方多年邻里及同宗感情出发，动之以情、晓之以理，几番耐心细致地劝解下，双方达成一致，被告方同意解除租赁协议，当场给付了原告方300元租金，并表示将果树全部赠予原告。双方握手言和，一场邻里之间的纠纷圆满化解。

（周亚洁 万晓梅）