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善用调解化纠纷 多方联动促和谐
——五通桥区法院化解30起商品房买卖纠纷

  四川法制网讯(何冉)日前,五通法院成功化解一批涉及30户群众的商品房买卖纠纷案件。


图:多部门组织双方当事人协调现场

  案情回顾:2011年1月至2016年1月,四川某某实业有限公司(以下简称“公司”)与200多户购房者签订了商品房买卖合同。合同签订后,购房者均依约履行了付款义务,但公司未在合同约定期内办理房屋权属登记,且至今未取得房产证。经多次沟通无果后, 2018年3月,30户购房者先后诉至法院,请求判令公司履行办理房屋产权证的合同义务,并承担逾期违约金。

  案件受理后,经承办法官调查得知,该批案中的20余户购房者曾多次到区、市两级政府信访反映,剩余200余户购房者对是否诉讼尚持观望态度。承办法官第一时间向庭长及院领导汇报案件情况。院领导高度重视,责成民二庭成立专案工作组,“因案制宜”制订化解方案,分三个小队分别深入购房者家中走访、调查20余次,重点就土地规划、房屋建设、产权登记办理等问题释法答疑,化解对抗情绪,引导依法表达诉求。主动到区国土局、区住建局、牛华镇政府、区信访局等部门搜集、查找资料,固定证据。联动区法制办、区信访局等部门,适时沟通,共享信息,避免事态升级。联合区政府、区信访局、区不动产中心、牛华镇政府等部门负责人多次约谈公司法定代表人。最终,双方达成一致意见:公司承诺配合购房者办理产权登记手续,30户购房者自愿撤诉。
责任编辑:詹球胜
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