大竹法院：温情调解护安居 司法为民暖人心

“感谢法院真正为老百姓着想，让我有了安稳的家！”近日，大竹法院成功调解一起因廉租房租赁引发的纠纷，以司法温情守护困难群众的安居权益。

据悉，2016年5月，被告唐某通过摇号入住廉租房，并与原告某局签订《公共租赁房屋租赁》合同，约定房屋面积50平方米，年租金为1200元。唐某租赁房屋后依据合同缴纳房租至2022年12月。后某局以唐某老家有自建房，不再享受廉租房条件为由起诉要求其退房。唐某拒绝，租赁合同陷入僵局。

受理案件后，承办法官秉持“民生无小事”理念，详细了解案件情况，并多次前往唐某农村老家实地调查、勘验。查明其老家确有一处老板房，但房屋年久失修、破烂不堪，无法住人，系危房。一方面，承办法官结合调查结果，与某局沟通协调，向其释明“危房不具实际居住功能”，应当认定唐某无房可住，可以继续享受廉租房政策。另一方面，承办法官对唐某进行耐心疏导，唐某同意按原标准补交两年租金，原告撤回起诉，唐某得以继续租住廉租房，唐某的合法居住权得以保障。

案件圆满解决后，年逾七十的唐某专程赶到法院将写着“人民法院为人民，司法公正暖人心”的锦旗送至承办法官手中。

今年以来，大竹法院以先行调解为抓手，注重实质化解矛盾纠纷，此次纠纷的成功调解便是印证。下一步，大竹法院将继续坚持“如我在诉”理念，坚持调解优先，调判结合，用实际行动按下实质解纷快捷键，更好回应人民群众对司法的新期待、新要求。

（李佳玲）